| 重归广州
人生犹如一场奥运会，不少人追求单项冠军，我却热衷于十项全能——既有田赛又有径赛，既有跑步又有游泳，因为生命是种体验，幸福是种感觉。
感谢广东这片热土成全了我的梦想，使我能够在不断变换职业的过程中充分享受冲浪式的快感。从学者到记者，再到影视工作者，再到策划人，昨天已经有了四个王志纲，第五个王志纲是干什么的？这不光我在发问，周围的朋友们也一直在追问，其实，第五个乃至第六、第七个王志纲是什么并不重要，天道酬勤，一个人只要方向明确，志在超越，命运自然会给他一个又一个准确的阶段性定位的。
前几天参加了一个聚会，主角是广东人民相当敬重的前省委老书记任仲夷，他这次是应“广东私企商会”改选邀请出来担任名誉会长的，而我，则是以商会首席顾问的身份出席，据省委统战部和工商联的领导转告，这是不少企业家的要求。
私营企业家的首席顾问是个什么样的职业？如同六七年前我从事策划业时那样，人们道不明，我也谈得不太清。我想，我现在要从事的职业，也就是第五个王志纲所担任的角色，也只能是让时间来下定义吧，没料到的是任老和企业家们竟提前把她界定出来了——会上风趣的任老对老板们说，你们不是“资本家”，知识经济时代，你们要争取成为“知本家”。不曾想，任老的话音还没落，在场的企业家们，其中许多还是我服务过的客户，竟接过话茬异口同声地说：在座的人中已有一个货真价实的知本家，那就是王志纲。就这样，“知本家”水到渠成地成了我的第五个职业称谓。
千万别小看这句看似不经意的趣话，它正说明了我们的社会已悄然发生了深刻的变迁——财富必须和知识智慧结合，知识可以变为财富，社会已进入了“财智”时代。
就在那几天消息灵通的记者听闻我又开始在广州出没，《羊城晚报》费尽周折找到我，并带来了一个出乎我意料之外的任务——适逢“楼市周刊”创刊，他们希望我重操旧业，开创一个个人专栏。我问为什么想到我？他们说其一，你是新闻界的前辈，评论是你的强项；其二，你多年来一直从事策划，对市场有深刻的认识；其三，你是房地产界的老行尊，从房地产市场的萌芽到如今的迅猛发展，几乎参与了整个过程，所以非请你不可。我实在是太忙了，但这个任务似乎又推却不得，这不仅是因为盛情难却，还因为我认为房地产既然已进入了大众消费时代，成为大众话题，那么一滴水可以见太阳，我们可以通过房地产这个特殊的视野去认识大千世界。
俗话说：千金难买回头看。看楼市十载风云，不禁感慨自己这十年走过的的历程。从学者——记者——影视工作者——策划人，昨天已经有了四个王志纲。一个人尚且如此，十年的楼市又有多少沧桑。楼有代代新盘，人有轮轮新生。第五个王志纲是什么呢？"应该是知本家"，继续靠知识和智慧打天下——这是老板们的界定；"应该是专栏作家"，将五个王志纲对这个风云激荡时代的众多立体感悟拿出来与读者分享——这是新闻界朋友们的希翼。
楼市魔方
晚报邀我做这个专栏，提笔之际，心头猛然跳出一连串的问题：
曾几何时，房地产从一个行业话题成为媒体话题，从一个角落到一个整版，而今竞开起专版，这意味着什么？
“容积率”、“物业管理”……这些以往是专业著作中生僻的术语，而今却成了百姓的口头禅，这意味着什么？
房地产公司的老板如万科的王石们，本来是高级写字楼里盖章签字打算盘的神秘人物，而今却成了媒体宠儿，楼市英雄，这意味着什么？
……
这些问题，很多人都会有脱口而出的若干答案，但很少有人深思其中三味。这些看似简单的问题背后隐藏的玄机，如果买家们没搞懂，恐怕会被发展商牵着鼻子掏钱；如果发展商没搞懂，恐怕会被楼市的浪潮打得血本无归。
此语不是危言耸听，君不见广州楼市的厮杀，从沿江豪宅打到地铁物业，从山景打到湖景，从洛溪桥头打到华南干线板块，魔高一尺，道高一丈，刀光剑影，危机四伏。“危机出英”，碧桂园是英雄，奥林匹克花园也是英雄。她们都是不同阶段的领衔主演者，不同阶段的英雄。而“时势造英雄”，他们之所以能创造奇迹，成就英雄伟业，是同他们置身于中国市场经济最活跃、竞争最残酷的土地分不开的。而在这个过程中，买家们头晕眼花，或持币待购，或投机“搏猛”；有人为买楼举家看楼数十次尚且举棋不定；有人为买某个旺销楼盘却队排三天三夜不下岗，数万名以精明著称的广州人，象在超市抢购一样杀进一个楼盘，一掷几个亿，狂购数十万平方的纪录——我想这恐怕是有点吉尼斯意思的纪录了！
当中国的房地产进入了一个“大众消费时代”；当中国房地产在十年间几步跨过国际住宅业、建筑业走了数百年才走完的历程；中国的房地产开发者昨天还是学生，明天也许会成为世界住宅业的领头羊；而多少年来一直苦吟“茅屋为秋风所破歌”的中国的居民，今天突然成为比上帝还受人尊敬的“买家”和“业主”。这跨世纪的变化，怎能不教设计师技穷，老板们心慌，买家们头昏？
通过这个专栏，透过房地产这个特殊的管道，若能把五个王志纲对这个风云激荡时代的众多感悟拿出来与读者沟通交流，岂不也是人生一大乐事？既然晚报约我做这个闲言碎语的专栏，当然不想让大家失望。在未来的一段时光里，请大家和我一起，试着一鳞半爪地破一破这个时代“楼市魔方”吧。
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